1997〜2007年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
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デュオコート南浦和彩の杜
埼玉県川口市大字芝
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩21分
2002年築 / 9階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
3,818万円
50.9万円/㎡
2,593
3,409
4,226
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,226万円
45.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月21日
デュオコート南浦和彩の杜
3,680万円（49.0万円/㎡）/ 4階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,680万円 | 49.0万円 | 4階 | 75.06㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/18 | 3,790万円 | 54.4万円 | 8階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,420万円 | 49.1万円 | 8階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2023/11/29 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,650万円 | 59.7万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/22 | アメニクス川口 川口市南町一丁目 | 川口駅17分 | 5,080万円 | 55.5万円 | 91.48㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/12 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,730万円 | 38.0万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/21 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,490万円 | 52.3万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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